Casas pareadas de obra nueva con luz y acabados premium

Sant Fost de Campsentelles

415.000 €

3 卧室

3 浴室

148.19 m² 总面积

8 viviendas pareadas de obra nueva en Sant Fost de CampsentellesDesde 415.000 € + impuestos y gastos - Entrega prevista en 2028Tu casa de obra nueva. Sin las complicaciones de construir desde cero.Imagina estrenar una casa con jardín privado, espacios amplios, luz natural y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Barcelona.Sant Jordi Homes es una exclusiva promoción de ocho viviendas pareadas en Sant Fost de Campsentelles, entre las calles Sant Jordi y Verge de Núria, en una zona residencial consolidada.Un proyecto pensado para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y confortable, con una ventaja diferencial: acceder a una casa de obra nueva mediante un modelo de autopromoción acompañada, con construcción a precio cerrado y un equipo profesional que coordina todo el proceso.¿Qué es la autopromoción acompañada?Sant Jordi Homes ofrece una alternativa a la compra tradicional de obra nueva.En lugar de adquirir una vivienda terminada a una promotora, compras directamente a la propiedad la parte del suelo que corresponde a tu vivienda y contratas su construcción con Ikonic Homes, empresa especializada en arquitectura y construcción.¿Qué ventajas tiene para ti?• Precio cerrado de construcción: conoces el presupuesto y las calidades acordadas antes de comenzar la obra.• Compra directa del suelo: sin intermediación de una promotora tradicional en la adquisición del terreno.• Proyecto avanzado y licencia de obras concedida: evitas comenzar desde cero la búsqueda de terreno y la tramitación urbanística inicial.• Acompañamiento profesional: Ikonic Homes coordina el desarrollo del proyecto y la ejecución de la vivienda.• Pagos vinculados al avance de obra: conforme a los capítulos y trabajos certificados y al calendario establecido.• Posibilidades de personalización: puedes elegir acabados y estudiar adaptaciones de la vivienda dentro de las posibilidades del proyecto.No necesitas tener experiencia en construcción ni encargarte personalmente de coordinar arquitectos e industriales. Ikonic Homes te acompaña durante todo el proceso, desde la formalización de la operación hasta la entrega de tu vivienda.Viviendas diseñadas para disfrutar cada espacioLas ocho viviendas se distribuyen en tres plantas, con espacios luminosos, distribuciones funcionales y jardín privado.Planta baja: vida interior y exterior conectadasUn amplio salón-comedor con grandes ventanales se abre directamente al jardín privado. La cocina abierta se integra en la zona de día, creando un espacio moderno y acogedor.Esta planta dispone de un baño completo y ofrece la posibilidad de habilitar una cuarta habitación, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados.Planta primera: descanso y privacidadLa zona de noche dispone de una suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios exteriores y un segundo baño completo.Tres dormitorios y dos baños completos en esta planta, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad a toda la familia. Planta sótano: espacio para tus necesidades. Garaje con capacidad para uno o dos vehículos, según la vivienda, zona de lavadero y sala técnica para las instalaciones.Cada vivienda dispone de su propio jardín, un espacio exterior para disfrutar en familia, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en casa.Sant Jordi Homes incorpora soluciones constructivas e instalaciones orientadas al confort, la eficiencia y el ahorro energético:• Aerotermia de última generación.• Aislamiento térmico exterior SATE. • Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico. • Doble acristalamiento de altas prestaciones. • Pavimento de parquet en las estancias de la vivienda. • Pavimento porcelánico en los baños.• Preinstalaciones previstas de domótica, placas fotovoltaicas y recarga para vehículo eléctrico. • Climatización por conductos según memoria de calidades.Viviendas diseñadas para disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año, con materiales de calidad y soluciones constructivas eficientes.¿Cuánto necesitas para acceder a tu vivienda?Precios desde 415.000 € + impuestos y gastos, según tipología y características de cada vivienda.Como referencia, la operación requiere una aportación propia inicial orientativa de unos 120.000 €, destinada a la adquisición del suelo y los desembolsos iniciales, entre ellos:• Impuestos y gastos de notaría y registro.• Proyecto Básico y Proyecto Ejecutivo.• Gestión de la licencia y otros gastos técnicos y administrativos.• Otros desembolsos iniciales previstos en la operación.El importe exacto dependerá de la vivienda elegida y de las condiciones de financiación.La construcción se abona progresivamente conforme al calendario de pagos y a los trabajos ejecutados y certificados.¿Se puede financiar mediante hipoteca?La operación puede estudiarse mediante una hipoteca autopromotor, sujeta a las condiciones y aprobación de la entidad financiera.Antes de tomar una decisión, te explicaremos el desglose económico completo, las aportaciones necesarias y cómo se organiza el calendario de pagos.Sant Jordi Homes cuenta con licencia de obras concedida y una planificación de construcción organizada por fases. Entrega prevista durante 2028, según el calendario de inicio y ejecución de cada vivienda.La comercialización se realiza mediante un proceso de información y acompañamiento personalizado, para que conozcas desde el principio cómo funciona la operación, qué estás contratando y cuáles son sus condiciones.Queremos que puedas valorar tu futura vivienda con toda la información necesaria, antes de tomar una decisión.También puedes concertar una visita para conocer el emplazamiento y recibir una explicación personalizada de la operación.Sant Jordi Homes. Tu casa de obra nueva, sin empezar desde cero.SETCLAUS — Comercialización exclusiva.IKONIC HOMES — Arquitectura y construcción.Visitas con cita previa.