Flat in Santa Coloma de Gramenet, Can Peixauet area, next to the L9 underground line

Santa Coloma de Gramenet

145.000 €

3 rooms

1 bathrooms

67 m² Total Surface

60 Living Area

Pis a Santa Coloma de Gramenet, zona Can Peixauet, amb 67 m² construïts i 60 m² útils. L'habitatge es distribueix en 3 habitacions, 1 bany complet, saló i cuina moblada, pràctica i funcional.
La distribució està pensada per a optimitzar cada metre quadrat, oferint espais adaptables a famílies, professionals o com a inversió amb possibilitat d'obtenir bona rendibilitat en lloguer. L'estat actual permet entrar a viure amb una actualització mínima i, al mateix temps, ofereix marge per a personalitzar acabats mitjançant una reforma lleugera.
La ubicació és un dels principals atractius. Situat al costat de l'estació de metro L9 Nord, l'immoble garanteix connectivitat directa amb Barcelona i altres zones d'interès. L'entorn immediat disposa d'instal·lacions esportives com el pavelló poliesportiu, comerços de proximitat, restauració i serveis municipals. A més, es troba pròxim a centres educatius i zones d'oci, la qual cosa ho converteix en una opció pràctica per a vida familiar.
L'entorn residencial és consolidat, amb demanda estable i bona combinació entre serveis i tranquil·litat. Aquesta situació aporta tant valor d'ús com potencial de revaloració futura.