Exclusivo ático con terraza, reformado en 2024 y certificado Passive House

Barcelona

1.200.000 €

2 habitaciones

2 baños

131 m² Superficie total

109 Superficie habitable

Exclusivo ático con terraza, completamente reformado en 2024 y certificado Passive House, en Barcelona.Descubra este elegante ático de 131 m², diseñado para quienes buscan confort, eficiencia energética y acabados de alta calidad. Reformado íntegramente en 2024, la vivienda se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir.Su amplia terraza se convierte en el espacio ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad, mientras que el interior ofrece una distribución funcional con 2 dormitorios y 2 baños, combinando amplitud y luminosidad.La vivienda incorpora certificación Passive House, que garantiza un excepcional aislamiento térmico y acústico, un elevado confort durante todo el año y un importante ahorro energético. Esto asegura una excelente calidad del aire en el interior de la vivienda, evitando la entrada de la polución de la ciudad. Además, dispone de domótica, aire acondicionado, calefacción eléctrica y excelentes acabados que realzan el carácter contemporáneo del inmueble.Ubicado en una finca regia, con ascensor, este ático representa una oportunidad única para quienes desean disfrutar de una vivienda exclusiva, eficiente y completamente renovada, en una de las ciudades más atractivas de Europa.La vivienda se encuentra en pleno Quadrat d'Or, una de las ubicaciones más exclusivas y emblemáticas de Barcelona. Rodeada de impresionantes edificios modernistas y a pocos minutos del Paseo de Gracia, Plaça Catalunya, y la Plaça del Doctor Letamendi, la zona combina perfectamente el encanto residencial con una excelente oferta de restaurantes, comercios, servicios, monumentos y conexiones de transporte público.Gastos notariales y registrales según arancel - ITP : Tipo vigenteAICAT 11076 -API: A12792La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.Disponemos de La cédula de habitabilidad con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.