Chalet reformado con piscina y jardín en Les Planes

Sant Cugat del Vallès

1.490.000 €

5 habitacions

5 banys

507 m² Superfície total

300 Superfície habitable

1042 Superfície de la parcel·la

En un entorno residencial rodeado de naturaleza, esta casa independiente de 507 m² construidos sobre una parcela de 1.200 m² ofrece privacidad, amplios espacios y una conexión ágil tanto con Barcelona como con Sant Cugat del Vallès.Construida en 2009 con estructura de hormigón, la propiedad ha sido objeto de una reforma integral que ha actualizado acabados, instalaciones y materiales. Todas las estancias son exteriores y los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y mantienen una relación constante con el jardín y las vistas al entorno.La planta principal reúne las principales zonas de la vivienda. El salón-comedor de 60 m², presidido por una chimenea y abierto al exterior mediante amplias superficies acristaladas, conecta directamente con el jardín y se integra con una cocina abierta completamente equipada. En este mismo nivel se distribuyen cuatro dormitorios, entre ellos la suite principal con vestidor y baño privado, además de varios baños y una zona de lavandería con acceso exterior.En la planta de acceso, un amplio espacio polivalente permite adaptar su uso a las necesidades de cada propietario. Este nivel dispone también de un baño completo, terraza, acceso independiente al jardín y garaje cubierto con capacidad para tres vehículos.La propiedad incorpora además un sótano de aproximadamente 190 m², actualmente organizado en dos grandes espacios diáfanos. Sus dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de adaptación como gimnasio, zona de entretenimiento, estudio, espacio de trabajo o almacenamiento.En el interior, los suelos de mármol se combinan con soluciones orientadas al confort, entre ellas buen aislamiento térmico, climatización por conductos y calefacción mediante radiadores.El jardín rodea la vivienda y se organiza en diferentes ambientes exteriores, con piscina privada, solárium y terrazas con orientación este-oeste. Esta disposición permite disfrutar de luz natural a diferentes horas del día y de vistas abiertas hacia el paisaje que caracteriza Les Planes.La vivienda ofrece además la posibilidad de ampliar la superficie construida mediante una planta adicional, sujeta a la normativa urbanística aplicable y al correspondiente proyecto.Su ubicación permite mantener una relación directa con la naturaleza sin quedar aislada de los principales núcleos urbanos. El servicio de autobús de la zona conecta con la estación de Les Planes, desde donde el trayecto en ferrocarril hasta Barcelona es de aproximadamente 15 minutos y hasta Sant Cugat de unos 10 minutos. Por carretera, la Ronda de Dalt se encuentra a aproximadamente 15 minutos._Gastos notariales y registrales según arancel - ITP : Tipo vigenteAICAT 11076 -API: A12792La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.Disponemos de La cédula de habitabilidad con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No