Vila privada d´obra nova amb vistes al mar

Sant Andreu de Llavaneres

2.590.000 €

5 habitacions

6 banys

405.39 m² Superfície total

1697.62 Superfície de la parcel·la

Presentem aquesta promoció d´obra nova a Sant Andreu de Llavaneres, formada per únicament 6 viles independents, de les quals actualment en queden quatre disponibles. El conjunt ocupa un recinte privat de 19.810 m², dissenyat per preservar la tranquil·litat i la privadesa de cada habitatge. El projecte parteix d'una concepció especialment cuidada: mantenir la superfície del conjunt lliure de circulació de vehicles. L'accés a cada habitatge es realitza a través d'un carrer privat subterrani que connecta directament amb els garatges, deixant en superfície un entorn de jardins, vegetació mediterrània i recorreguts de vianants. Cada vila compta amb aproximadament 676 m² construïts i ha estat dissenyada per aprofitar al màxim la llum natural i les vistes frontals al mar. Els grans finestrals de terra al sostre connecten les zones de dia amb el jardí i prolonguen visualment els interiors cap al Mediterrani. La planta principal acull un ampli saló-menjador obert a l'exterior, una cuina office, un dormitori en suite i un lavabo de cortesia. A la planta superior es distribueixen quatre dormitoris en suite, tots amb bany privat. La suite principal incorpora a més un ampli vestidor independent i accés a terrasses amb vista oberta al mar. Els espais exteriors formen part essencial de l'arquitectura de cada habitatge. Un porxo de 56 m² perllonga la zona de dia cap al jardí i una piscina infinity privada de 43 m² amb cloració salina crea una continuïtat natural entre l'habitatge, l'exterior i el paisatge. A la planta inferior, cada vila disposa de garatge privat amb capacitat per a quatre vehicles, a més de traster, sala de màquines i un bany addicional. Un ascensor privat amb capacitat per a quatre persones comunica totes les plantes de lhabitatge.El conjunt incorpora a més horts ecològics, zones esportives i senders envoltats de vegetació mediterrània autòctona de baix manteniment. El paisatgisme es complementa amb un sistema de recuperació d'aigües pluvials, amb dipòsits de 40.000 litres destinats al reg de les zones verdes. proyecto.La ubicació permet gaudir de la tranquil·litat de Sant Andreu de Llavaneres i, a pocs minuts, accedir a les platges del Maresme, Port Balís, camps de golf, clubs de tennis i pàdel i al centre de la localitat. Barcelona es troba a aproximadament 30 minuts amb cotxe. Una promoció de només sis viles independents, concebuda al voltant de la privadesa, les vistes al Mediterrani i una forma de viure estretament vinculada al paisatge del Maresme. Actualment queden quatre de les sis viles disponibles. Les superfícies, la distribució, la tipologia i el preu poden variar en funció de l'habitatge seleccionat. Les imatges corresponen a renders del projecte i tenen caràcter il·lustratiu, podent existir variacions respecte al resultat final.Despeses notarials i registrals segons aranzel - IVA,AJD : Tipus vigentAICAT 11076 -API: A12792L' informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a la propietat. No constitueix oferta contractual. Condició de Gran Forquilla: No.