Central townhouse with terrace and attic in Premià de Mar

Premiá de Mar

489.000 €

4 rooms

3 bathrooms

154 m² Total Surface

145 Living Area

100 Plot Surface

La propietat es presenta com una casa de poble reconstruïda íntegrament l'any 1999 com a obra nova, ubicada al centre de Premià de Mar (Barcelona). Combina comoditat, amplitud i funcionalitat en una zona amb tots els serveis a peu. Amb 154 m² construïts i 145 m² útils, s'organitza en tres plantes més golfes, oferint una distribució pràctica i molt ben aprofitada.A la planta baixa, hi trobem un saló menjador amb llar de foc, un bany complet i una cuina office amb sortida directa a la terrassa, que actua com a pati exterior, a més d'un safareig independent. Aquesta planta concentra la zona de dia i l'accés principal, connectant interior i exterior de manera fluida.La primera planta inclou un gran bany complet adaptat a persones amb mobilitat reduïda (8 m²) i tres habitacions (dues dobles i una individual), totes amb bona il·luminació i ventilació natural.A la segona planta, amb sostres sota teulada, hi ha una habitació en suite amb sortida al solàrium i un traster addicional, ideal com a espai d'emmagatzematge o petit estudi. En el material gràfic s'inclou un render informatiu que mostra una possible ampliació del menjador, desplaçant la porta d'entrada lleugerament cap a l'exterior. Aquesta millora, viable a nivell constructiu, permet guanyar amplitud i continuïtat visual a la zona de dia sense alterar l'estructura principal de l'habitatge.L'edifici compta amb ascensor actualment fora de servei i una plaça d'aparcament a només 3 minuts a peu, fet que facilita la mobilitat diària.Situada al centre de Premià de Mar, permet gaudir de la proximitat a comerços, escoles, transport públic i zones d'oci, a pocs minuts de la platja.Ofert per Setclaus, aquest habitatge destaca per la seva terrassa, golfes i distribució ben planificada, convertint-se en una opció ideal per a famílies o professionals que busquen un espai complet, còmode i ben ubicat.