Àtics d´obra nova a Mataró amb vistes panoràmiques al mar

Mataró

1.068.000 €

3 habitacions

2 banys

123.54 m² Superfície total

104.04 Superfície habitable

Al nou barri del Rengle, a Mataró, a pocs metres del Mediterrani, es troba aquest àtic d'obra nova situat a la sisena planta, portal 1, d'Amura Residence, un projecte residencial dissenyat per Vilalta Studio sota la direcció de l'arquitecte Xavier Vilalta. L'habitatge destaca per la seva arquitectura contemporània, la seva orientació principal sud-oest, els seus tres dormitoris i la seva àmplia terrassa privada de 34,26 m² útils, concebuda com una prolongació dels espais interiors.La propietat disposa de 123,54 m² construïts interiors i 106,04 m² útils, segons el plànol facilitat per la promotora, a més d'una terrassa de 44,05 m² construïts. La seva distribució ha estat dissenyada per aprofitar la llum natural i establir una relació fluida entre les diferents estances i l'exterior. El projecte arquitectònic s'inspira en l'entorn mediterrani, incorporant línies corbes, materials de tonalitats càlides i una estructura de fusta contralaminada (CLT), que contribueix a reduir l'impacte ambiental de la construcció.La zona de dia reuneix sala d'estar, menjador i cuina en un espai obert que afavoreix l'amplitud i la continuïtat visual. Els grans finestrals permeten l'entrada de llum natural i connecten directament amb la terrassa principal, orientada al sud-oest. Aquesta disposició permet gaudir d'una agradable lluminositat durant bona part del dia i aprofitar els espais exteriors com una extensió de l'habitatge.La cuina, de disseny contemporani, incorpora mobiliari de línies depurades, acabats en fusta i tons neutres, taulells Silestone de Cosentino i electrodomèstics Bosch, segons la memòria de qualitats del projecte. La seva integració a la zona de dia permet crear un ambient funcional i equilibrat, pensat tant per a l'ús quotidià com per rebre convidats.La zona de nit es distribueix en tres dormitoris i dos banys complets, a més d'un vestidor independent. Els dormitoris estan orientats cap al nord-est, proporcionant una distribució diferenciada entre les zones de descans i els espais socials. L'organització interior permet adaptar les habitacions a diferents necessitats, incloent-hi dormitoris familiars, d'invitats o un despatx.Un dels principals atractius d'aquest àtic és la seva terrassa privada de 34,26 m² útils, situada a la sisena planta de l'edifici i orientada principalment al sud-oest. Les seves dimensions permeten organitzar diferents ambients exteriors, com una zona de menjador a l'aire lliure i un espai de descans. La terrassa disposarà de paviment exterior NewTechWood i baranes dissenyades per combinar seguretat i continuïtat visual, mantenint el llenguatge arquitectònic del conjunt residencial.Els interiors han estat projectats amb una acurada selecció de materials i acabats, entre els quals destaquen els paviments vinílics Tarkett de tonalitat fusta, els sostres de pi natural i les fusteries exteriors Cortizo d'altes prestacions tèrmiques i acústiques. Els banys incorporaran revestiments porcel·lànics de gran format amb acabat inspirat en el marbre, mobiliari i sanitaris Duravit i aixetes en negre mat, creant espais d'estètica contemporània i funcional.L'habitatge disposarà d'un sistema de climatització, calefacció i producció d'aigua calenta sanitària mitjançant Tub Verd, amb equips LG, una solució concebuda per optimitzar el consum energètic. El projecte preveu una qualificació energètica A i aposta per sistemes constructius i materials orientats a millorar l'eficiència i reduir l'impacte ambiental.Amura Residence estarà compost per 38 habitatges i oferirà espais comunitaris concebuts per al benestar dels seus residents. A la coberta es projecta una piscina infinity amb vistes al Mediterrani, acompanyada de zones enjardinades, una àrea de jocs infantils i un espai de cal·listènia. L'edifici disposarà també de dos nivells d'aparcament subterrani i vestíbuls d'accés dissenyats per oferir comoditat i funcionalitat.Situada en una zona d'expansió residencial de Mataró, la promoció gaudeix d'un entorn proper al mar, amb àmplies avingudes, espais oberts i serveis. La seva ubicació permet accedir al passeig marítim, al port de Mataró i a diferents platges de la ciutat, a més de disposar de connexions amb Barcelona i la resta del Maresme. A les proximitats es troben el TecnoCampus Mataró-Maresme, centres educatius, instal·lacions esportives i una àmplia oferta comercial i de restauració.Un altre habitatge disponible a la promoció: Amura Residence disposa també d'un altre àtic situat a la sisena planta, portal 2, porta 3, amb una superfície construïda de 112,75 m² i una terrassa privada de 27 m². El seu preu de venda és d'1.028.000 €.Les superfícies, els preus i la disponibilitat de les diferents unitats estan subjectes a possibles modificacions per part de la promotora.Les imatges que acompanyen aquesta publicació són representacions virtuals (renders) del projecte i tenen caràcter merament il·lustratiu i orientatiu. La seva finalitat és mostrar una aproximació al disseny arquitectònic, els espais i els acabats previstos, i poden existir variacions respecte al resultat final dels habitatges.Habitatge en fase de projecte. Pendent de llicència d'obres.IVA + AJD: Tipus vigentDespeses notarials i registrals segons aranzelAICAT 11076 - API: A12792.